Кадинж.рф

Что такое межевой план и когда он нужен?

Межевой план — это основной технический документ, на основании которого вносятся сведения о земельном участке в ЕГРН. Он необходим при разделе и объединении участков, уточнении и изменении границ, образовании новых участков, а также при исправлении ошибок в уже имеющихся кадастровых данных.

В рамках подготовки межевого плана выполняется геодезическая съёмка, анализ правоустанавливающих документов, формирование схемы расположения и чертежа участка на части, расчёт площадей, подготовка текстовой и графической частей. Все материалы оформляются в соответствии с действующими требованиями Росреестра, чтобы документ без лишних вопросов прошёл кадастровый учёт и регистрацию.

Грамотно выполненный межевой план помогает избежать споров с соседями, юридических рисков при сделках и отказов со стороны Росреестра. Корректно зафиксированные границы участка — основа безопасного владения и распоряжения вашей недвижимостью.

Как проходит оформление межевого плана

1

Консультация и сбор исходных данных

Обсуждаем задачу (раздел, уточнение, объединение и т.п.), проверяю документы на участок, объясняю возможные варианты и сроки.
2

Выезд на участок и геодезическая съёмка

Провожу измерения на местности, фиксирую фактические границы, при необходимости согласую их с соседними землепользователями.
3

Подготовка межевого плана

На основе съёмки и документов формирую текстовую и графическую часть межевого плана в соответствии с требованиями Росреестра.
4

Согласование и исправление неточностей

При необходимости уточняем формулировки, вносим правки, готовлю комплект документов для подачи.
5

Передача документов для регистрации

Передаю вам готовый межевой план и при желании сопровождаю подачу в МФЦ/Росреестр до получения результата.

Стоимость и срок выполнения

Межевой план

уточнение местоположения границ земельного участка;
образование из неразграниченной государственной собственности земельного участка;
образование или объединение границ земельных участков;
образование новых границ земельного участка;
образование путём перераспределения границ земельных участков.

14 рабочих дней

от 15 000 для физических лиц

от 30 000 для юридических лиц